TRATAT DE DREPT CIVIL - Contracte speciale - VOL I, II, III (SET), Ediţia a IV-a actualizată de Lucian Mihai şi Romeo Popescu Vol. I - Vânzarea-cumpărarea, Schimbul Vol. II - Locaţiunea - Închirierea locuinţei - Arendarea - Antrepriza - Mandatul Vol. III - Comodatul - Împrumutul de consumaţie - Depozitul - Societatea civilă - Tranzacţia - Donaţia Tratând materia uneia dintre instituţiile de bază a dreptului civil român - contractele speciale -, ediţia a IV-a a lucrării marelui nostru civilist, domnul Prof. univ. dr. Francisc Deak, a fost actualizată de distinţii săi colaboratori Lucian Mihai şi Romeo Popescu. Tratatul de drept civil. Contracte speciale este o lucrare fundamentală prezentată în trei volume reunite. Tratatul nu necesită nicio prezentare, el prezentându-se de la sine, neputând decât sublinia importanţa prezenţei acestei monumentale lucrări în biblioteca fiecrui jurist. Preţuim contribuia adusă de distinsul autor şi mulţumim colaboratorilor săi pentru pregătirea şi actualizarea acestei noi ediţii. Editia a IV-a actualizata de Lucian Mihai si Romeo Popescu VOL. 1 CAPITOLUL I - CONTRACTUL DE VANZARE-CUMPARARE Sectiunea I 1. Notiunea si caracterele juridice ale contractului de vanzare-cumparare 2. Conditiile de validitate ale contractului de vanzare-cumparare A. Consimtamantul partilor. Promisiunea de vanzare (antecontractul). Pactul de preferinta. Dreptul de preemptiune. B. Capacitatea partilor C. Obiectul contractului. I. Lucrul vandut. Conditii II. Pretul. Conditii. Sectiunea a II-a 1. Obligatiile vanzatorului A. Predarea lucrului vandut B. Obligatia de garantie I. Garantia contra evictiunii II. Garantia contra viciilor lucrului vandut 2. Obligatiile cumparatorului A. Plata pretului B. Luarea in primire a lucrului vandut C. Suportarea cheltuielilor vanzarii Sectiunea a III-a 1. Vanzarea dupa greutate, numar sau masura 2. Vanzarea pe incercate 3. Vanzarea cu pact de rascumparare 4. Vanzarea unei mosteniri (de drepturi succesorale) 5. Vanzarea de drepturi litigioase si retractul litigios CAPITOLUL II - CONTRACTUL DE SCHIMB VOL 2 CAPITOLUL III - CONTRACTUL DE LOCATIUNE Sectiunea I - Notiunea, caracterele juridice si conditiile de validitate ale contractului de locatiune Sectiunea a II-a - Efectele contractului de locatiune 1. Obligatiile locatorului 2. Obligatiile locatarului Sectiunea a III-a - Contractul de sublocatiune si de cesiune a contractului Sectiunea a IV-a - Incetarea locatiunii Sectiunea a V-a - Natura juridica a drepturilor locatarului CAPITOLUL IV - CONTRACTUL DE INCHIRIERE A LOCUINTEI Sectiunea I - Notiuni introductive Sectiunea a II-a - Incheierea contractului de inchiriere 1. Contractul de inchiriere ca temei juridic al folosintei locuintei. 2. Partile contractante 3. Forma contractului de inchiriere 4. Obiectul contractului de inchiriere 5. Termenul inchirierii. Dreptul la reinnoirea contractului si dreptul de preemptiune al chiriasului. Sectiunea a III-a - Efectele contractului de inchiriere 1. Obligatiile locatorului (proprietarului) 2. Obligatiile chiriasului Sectiunea a IV-a - Contractul de subinchiriere Sectiunea a V-a - Schimbul de locuinte (voluntar) Sectiunea a VI-a - Cesiunea contractului de inchiriere Sectiunea a VII-a - Schimbul obligatoriu de locuinte Sectiunea a VIII-a - Incetarea contractului de inchiriere Sectiunea a IX-a - Solutionarea litigiilor locative Sectiunea a X-a - Reguli derogatorii privind inchirierea unor locuinte cu destinatie speciala 1. Locuinta sociala 2. Locuinta de serviciu si locuinta de interventie 3. Locuinta de necesitate 4. Locuinta de protocol CAPITOLUL V - CONTRACTUL DE ARENDARE Sectiunea I - Notiunea, caracterele juridice si conditiile de validitate ale contractului de arendare 1. Notiunea contractului de arendare 2. Caracterele juridice ale contractului de arendare 3. Conditiile de validitate ale contractului de arendare Sectiunea a II-a - Efectele contractului de arendare 1. Dreptul de preemptiune al arendasului. 2. Suportarea riscurilor 3. Obligatiile partilor Sectiunea a III-a - Incetarea contractului CAPITOLUL VI - CONTRACTUL DE ANTREPRIZA Sectiunea I - Notiunea, caracterele juridice si conditiile de validitate ale contractului de antrepriza 1. Notiunea contractului de antrepriza si delimitarea lui fata de alte contracte 2. Caracterele juridice si conditiile de validitate ale contractului de antrepriza A. Caractere juridice B. Conditii de validitate Sectiunea a II-a - Reguli generale cu privire la contractul de antrepriza 1. Problema riscurilor 2. Receptia lucrarii 3. Raspunderea antreprenorului 4. Incetarea contractului. Sectiunea a III-a - Reguli speciale privind antrepriza de constructii 1. Subantrepriza 2. Actiunea directa a lucratorilor 3. Raspunderea antreprenorului pentru calitatea constructiei 4. Modificarea pretului. CAPITOLUL VII - CONTRACTUL DE MANDAT Sectiunea I - Mandatul cu reprezentare 1. Notiunea si conditiile de validitate ale contractului de mandat 2. Efectele contractului de mandat 3. Incetarea contractului de mandat Sectiunea a II-a - Mandatul fara reprezentare. Contractul de interpunere VOL 3 CAPITOLUL VIII - IMPRUMUTUL DE FOLOSINTA (COMODATUL) Sectiunea I - Notiunea, caracterele juridice si conditiile de validitate ale imprumutului de folosinta Sectiunea a II-a - Efectele contractului de comodat 1. Obligatiile comodatarului 2. Obligatiile comodantului 3. Stingerea efectelor comodatului CAPITOLUL IX - IMPRUMUTUL DE CONSUMATIE (PROPRIU-ZIS) Sectiunea I - Notiunea, caracterele juridice si conditiile de validitate ale imprumutului de consumatie (mutuum) Sectiunea a II-a - Efectele imprumutului de consumatie 1. Obligatiile imprumutatului 2. Obligatiile imprumutatorului Sectiunea a III-a - Imprumutul cu dobanda Sectiunea a IV-a - Stingerea imprumutului de consumatie CAPITOLUL X - CONTRACTUL DE DEPOZIT Sectiunea I - Notiunea, caracterele juridice si felurile contractului de depozit Sectiunea a II-a - Depozitul obisnuit (voluntar) 1. Conditii de validitate. Dovada si natura juridica a contractului de depozit obisnuit 2. Efectele contractului de depozit obisnuit (voluntar) A. Obligatiile depozitarului B. Obligatiile deponentului Sectiunea a III-a - Depozitul necesar Sectiunea a IV-a - Depozitul neregulat 1. Depozitul neregulat de drept comun 2. Depunerile de sume de bani la banci CAPITOLUL XI - CONTRACTUL DE SOCIETATE CIVILA 1. Notiunea si caracterele juridice ale contractului de societate. Domeniu de aplicare 2. Aportul social 3. Functionarea societatii civile 4. Incetarea societatii civile CAPITOLUL XII - CONTRACTUL DE TRANZACTIE Sectiunea I - Notiunea, caracterele juridice si conditiile de validitate ale contractului de tranzactie Sectiunea a II-a - Efectele contractului de tranzactie CAPITOLUL XIII - CONTRACTUL DE DONATIE Subcapitolul I - Notiunea si conditiile de validitate ale contractului de donatie Sectiunea I - Notiunea contractului de donatie Sectiunea a II-a - Conditiile de validitate ale contractului de donatie 1. Obiectul contractului 2. Conditii de forma 3. Capacitatea partilor 4. Principiul irevocabilitatii donatiilor 5. Revocabilitatea donatiilor intre soti Subcapitolul II - Donatiile simulate, indirecte si darurile manuale Sectiunea I - Donatiile simulate 1. Donatiile deghizate 2. Donatiile prin interpunere de persoane Sectiunea a II-a - Donatiile indirecte Sectiunea a III-a - Darurile manuale Subcapitolul III - Efectele contractului de donatie Sectiunea I - Efecte intre parti 1. Reguli generale 2. Obligatiile donatorului 3. Obligatiile donatarului Sectiunea a II-a - Opozabilitatea efectelor contractului fata de terti Subcapitolul IV - Cauzele legale de revocare a donatiilor Sectiunea I - Revocarea pentru ingratitudine Sectiunea a II-a - Revocarea pentru survenienta de copil